2.000,0€

via bovara 53, Lecco

Centro

Descrizione

"negozio via bovara 53" lecco centro - proponiamo soluzione commerciale disponibile dal 1 giugno 2025, affittabile mediante contratto di locazione di 6+6 anni. Si tratta di un negozio, sviluppato su una metratura commerciale di 190mq, costituito da area vendita a piano terra e locale deposito nel seminterrato. L'immobile viene proposto e consegnato come area openspace, permettendone la personalizzazione e l'utilizzo come negozio adatto a molteplici realtà commerciali, o come ufficio per società di servizi di vario genere. Le foto interne, visionabili in galleria, mostrano invece lo spazio attualmente suddiviso in vari ambienti, offrendo un'idea chiara sulla versatilità e adattabilità dello stesso. Il negozio rientra in un contesto condominiale di otto livelli, all'interno del quale occupa il piano terra. Particolarmente interessante l'ottima esposizione al traffico pedonale e veicolare, favorita dalle quattro vetrine esposte direttamente nella parte alta di via bovara, che si incrocia con le altre strade principali ad alta densità adiacenti al centro città. A brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e ben collegata anche alle fermate dell'autobus ed agli svincoli stradali, la zona risulta raggiungibile in modo agevole. Canone annuo euro 24.000. Ulteriori informazioni in agenzia.

Classe Energetica

G

IPE

74,02 kW/KWh/m²a

Mq

190

Alt. sotto trave

-

Area Esterna

-

Licenza

-

Parcheggi priv.

-

Parcheggi pubb.

-

Importo Affitto

-

Incasso

-

Tipo Incasso

-

Rich. Valore

-

Locali

3

Tipo proprietà

Non specificato