4.500,0€

via aspromonte 30, Lecco

Centro

Descrizione

"ufficio aspromonte bc" lecco centro - una metratura di circa 230mq rende questa soluzione idonea a svariate attività, tra le quali studi medici, studi associati strutturati, moderne realtà di coworking, compatibilmente con la categoria catastale dell’unità immobiliare. L'immobile è proposto in locazione, con contratto commerciale di 6 + 6 anni. L'ufficio non è stato, al momento, ultimato, così che il suo completamento possa maggiormente rispondere alle esigenze dell'inquilino. Potenzialmente, la generosa metratura consente la suddivisione in sei ambienti di lavoro, serviti da tre bagni, sala d'attesa, accettazione e doppio ingresso. Gli spazi sono supportanti da sistema di riscaldamento tramite pompa di calore, raffrescamento e predisposizione allarme e ventilazione meccanica. L'ufficio, come le altre soluzioni commerciali, si posiziona al piano terra di uno stabile di nuova realizzazione, moderno e curato, che ospita, ai piani superiori, poche unità abitative; questo contesto contemporaneo garantisce la completa assenza di barriere architettoniche ed implementa i comfort di chi vive gli spazi attraverso vari accorgimenti, tra i quali ingresso tramite badge, cancello automatico, video citofono, ascensore e spazi verdi comuni perfettamente curati. Al piano interrato sono disponibili in locazione posti auto e box. Ottimale l'ubicazione, in centro città, comoda a raggiungere accessi stradali e numerosi servizi, quali la presenza di autosilos pubblico nelle immediate vicinanze. Canone annuo di euro 54.000 oltre iva. Ulteriori informazioni in agenzia.

Classe Energetica

A+

IPE

0 kW/mc

Mq

230

Alt. sotto trave

-

Area Esterna

-

Licenza

-

Parcheggi priv.

-

Parcheggi pubb.

-

Importo Affitto

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Incasso

-

Tipo Incasso

-

Rich. Valore

-

Locali

-

Tipo proprietà

Non specificato