Trattativa Riservata

indirizzo riservato, Chiavenna

Descrizione

Chiavenna, in zona rilassante immersa nella cornice delle alpi retiche, in posizione strategica a 20 km dagli impianti sciistici di madesimo a 45 km da st. Moritz, vendiamo hotel attivo, composto da settore camere: 42 camere, recentemente ristrutturate e dotate di servizi igienici, telefono, tv con digitale terrestre, frigo bar e, tra queste 22 con aria climatizzata; 2 minisuite con bagno turco interno (oltre tutti i citati comfort); 2 minisuite con vasca idromassaggio jacuzzi (oltre tutti i citati comfort); 2 minisuite con doccia idromassaggio jacuzzi (oltre tutti i citati comfort), per un totale di posti letto che va da un minimo di 96 ad un massimo di 130. Settore cucina: cucina elettrica ad induzione di recentissima installazione e adeguatamente certificata; celle per la conservazione di tutti gli alimenti (salumi, formaggi, carni, frutta); celle per il congelamento; abbattitore rapido di temperature; tavoli e ripiani di lavoro tutti in acciaio inox. Settore lavanderia: lavatrici professionali con diverso carico; essiccatoio rotativo professionale; mangani professionali e ferro da stiro. Settore riscaldamento/climatizzazione: 2 caldaie con bruciatori; impianto per climatizzazione di camere e parti comuni; impianto fotovoltaico: impianto fotovoltaico con produzione di 14 kw; sale: sala conferenza con capienza da 20 a 200 posti a sedere, dotata di tutte le attrezzature congressuali (impianto voce, proiettori, schermo gigante, ......), pareti mobili e annessi servizi igienici; salone per banchetti, con bar, guardaroba e servizi fino a 500 posti; sala ristorante attrezzata per 170 pax, con forno a legna e grill a vista; sala colazioni attrezzata per 120 pax. Spazi comuni: parcheggio interno e coperto per 40 autovetture; parcheggio all'aperto riservato per oltre 200 autovetture (circa 3000 mq) bar, 2 hall, saletta tv, ufficio, servizi igienici, vani cantina e deposito; terrazza attrezzata fronte bar; attrezzature informatiche: 4 postazioni informatiche, fotocopiatrice professionale e stampanti a colori; connessione wi fi; settore garden fiore all'occhiello dell'intero complesso ricettivo è il nuovissimo “giardino”, ambiente che si compone di: piscina per adulti e bambini, scoperta e riscaldata con annessi servizi igienici; parco di oltre 3000 mq in prato inglese; lettini e tavolini; ristorante e pizzeria con forno a legna; sala con oltre 200 coperti; angolo pub con panche e tavoli in legno. A corredo delle descritte attrezzature, la società tonola ilio & c. S.n.c. È titolare delle seguenti licenze commerciali: 1. Albergo/ristorante 2. Ristorante 3. Tabacchi. Per tutto quanto sopra descritto è disponibile apposita certificazione che ne attesta la piena conformità alle prescrizioni di: asl, vigili del fuoco, normativa 626. Annessa alla strutture ricettiva sorge una palazzina composta da quattro appartamenti di circa 120 mq cad. Con

Classe Energetica

A+

IPE

0 kW/mc

Mq

3000

Alt. sotto trave

0.00

Area Esterna

0

Licenza

-

Parcheggi priv.

-

Parcheggi pubb.

-

Importo Affitto

0

Incasso

-

Tipo Incasso

-

Rich. Valore

-

Locali

6

Tipo proprietà

Non specificato