Trattativa Riservata

Via Scalini, Como

Descrizione

In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della città, proponiamo in vendita un prestigioso attico di oltre 300 mq, impreziosito da una straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq con incantevole vista sulla città e sul lago. la proprietà è inserita in un contesto residenziale di sole sei unità abitative, immerso nella quiete e nella riservatezza, a pochi minuti dal centro storico. Un'abitazione unica, pensata per chi desidera vivere in ambienti di grande rappresentanza senza rinunciare al comfort e alla privacy. servito da ascensore privato, l'attico si sviluppa su due livelli. Al piano superiore, un elegante ingresso introduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno di rappresentanza, una elegante sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile e un bagno ospiti. Sullo stesso livello trova spazio una suggestiva veranda di circa 30 mq, attualmente adibita a salotto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Completa il piano una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno en suite. tutti gli ambienti godono di accesso diretto alla magnifica terrazza, vero punto di forza della proprietà, che regala scenari mozzafiato e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. una comoda scala conduce al livello inferiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto, tre bagni, un accogliente soggiorno/studio, una lavanderia, un locale guardaroba e un pratico ripostiglio. la splendida terrazza panoramica rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio esterno raro e prezioso, ideale per creare eleganti zone living e pranzo all'aperto, arricchite da essenze ornamentali e fioriture, trasformandola in un esclusivo giardino pensile con una vista senza eguali. completano la proprietà un'autorimessa doppia e un'autorimessa singola. una residenza di assoluto prestigio, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in un'esperienza abitativa unica.

Tipologia

Attico

Mq

300

Soffitta

Non specificato

Bagni

5

Balconi

0

Box

-

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

4

Camere da letto

5

Giardino

Si, Privato

Ascensore

Si

Riscaldamento

Centralizzato

Locali

10

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Ottimo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

Si

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

4

Portineria

Si

Classe Energetica

F

IPE

180,0 kW/KWh/m²a