269.900,0€

indirizzo non presente, Verdellino

Descrizione

Situato in posizione strategica, nei pressi del centro sportivo "bortolotti" - atalanta center, proponiamo in vendita un moderno laboratorio artigianale a verdellino, perfettamente collegato alle principali vie di comunicazione. L'immobile si trova a soli 7 km dall’uscita dell’autostrada a4 (mi-ve) – casello di dalmine, in direzione nord-est, e a circa 5 km dal casello di capriate san gervasio, in direzione sud-ovest. Il laboratorio, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 550 mq con doppio ingresso. La struttura presenta un'altezza sotto trave di 5 metri, con travi a vista che conferiscono luminosità e un’elevata percezione degli spazi. Caratteristiche principali: accesso diretto tramite portone verticale elettrificato e cancello nuovo, impianto di allarme e videosorveglianza, pompa antincendio e impianto di climatizzazione (riscaldamento/raffrescamento) ingresso principale con accesso alla zona produttiva, ripostiglio, antibagno e due servizi igienici. L'immobile è ideale per attività artigianali o produttive che necessitano di uno spazio già pronto all’uso, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Grazie alla sua posizione, alla qualità degli spazi e agli impianti già installati, rappresenta una soluzione perfetta per imprese che ricercano un ambiente funzionale, sicuro e facilmente accessibile. Da oltre 25 anni, lo studio casa verdello offre servizi immobiliari di eccellenza, aggiornando continuamente il proprio staff con corsi di formazione per garantire un servizio conforme alle normative vigenti. La nostra missione è accompagnare il cliente in tutte le fasi della compravendita o locazione immobiliare, facilitando l’accordo tra le parti e ottimizzando tempi e risorse per un esito efficace e soddisfacente. I nostri servizi includono: consulenza continua e trasparente. Predisposizione della documentazione contrattuale assistenza legale e notarile: consulenza assicurativa supporto post-vendita - per maggiori informazioni, non esitate a contattarci: studio casa verdello via donizetti, 9 tel. 035/87.26.05 -349/83.32.945 - [email protected] - perché vendere e comprare con noi è tutta un'altra cosa...... Contattaci ora per una visita: questa è un'opportunità che non capita tutti i giorni! visita il nostro sito per valutare altre proposte: www.studiocasaverdello.it

Classe Energetica

G

IPE

176,28 kW/KWh/m²a

Mq

625

Alt. sotto trave

-

Area Esterna

-

Licenza

-

Parcheggi priv.

-

Parcheggi pubb.

-

Importo Affitto

-

Incasso

-

Tipo Incasso

-

Rich. Valore

-

Locali

3

Tipo proprietà

Non specificato