195.000€

via Castello 2B, Piazza Brembana

Descrizione

Alta valle brembana - piazza brembana - esclusivo ! per amanti della natura, grande rustico panoramicissimo, con ampio terreno circostante. Immerso nel verde a due passi dal centro paese. Adiacente a residence con piscina e campi da tennis. Ideale per il raggiungimento di tutte le zone sciistiche della valle. Posizione soleggiatissima, ideale per relax. Il fabbricato è completamente indipendente su quattro lati, disposto su tre piani. Dotato di acqua ed energia elettrica. Pur mantenendo la caratteristica struttura esterna con sassi a vista, è stato ristrutturato internamente con due piani ad abitazione, mentre l'ultimo piano è dotato dei requisiti per la trasformazione abitativa. Il piano terra affaccia sul lato nord-est, con ampio ingresso che disimpegna la cucina con originale ed inusuale soffitto a cupola in mattoncini d'epoca, dotata di camino. Un secondo locale adiacente finestrato, (un tempo cisterna per approvvigionamento dell'acqua) presenta il caratteristico soffitto a botte in mattoncini, un terzo ampio locale pluriuso è dotato di due finestre e porta che comunica direttamente sull'aia. A servizio del piano un piccolo bagno. Il piano primo, ad uso interamente abitativo, con ingresso indipendente dal lato su-ovest, ma con affaccio anche sul lato nord-est, presenta un corridoio che disimpegna il soggiorno con angolo cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Tutto il piano presenta il soffitto originale con travi a vista di finitura cilindrica, tipica delle abitazioni rurali. A completamento un ampio terrazzo su lato di su-ovest. Il terzo piano è un unico grande ambiente dotato di quattro grandi finestre sul lato di nord-est e due porte sul lato di sud-ovest, che un tempo uscivano sulla caratteristica lobbia (documentate in fotografie di inizio '900) di cui oggi rimangono solamente le mensole di sostegno. Il tetto è stato rifatto con struttura in legno e travi a vista. L'unità immobiliare per la sua notevole altezza e luminosità, possiede i requisiti che consentono il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Ulteriori informazioni solo a veramente interessati. Certificazione energetica in corso di compilazione.

Tipologia

Rustico

Mq

200

Soffitta

No

Bagni

2

Balconi

0

Box

1

Arredamento

Discreto

Spese cond.

-

Num.posti auto

2

Piano

1

Camere da letto

2

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

3

Tipo proprietà

Intera proprietà

Stato

Ristrutturato

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

Si

Cucina

Angolo cottura

N.Piani Edificio

3

Portineria

No

Classe Energetica

A+

IPE

0 kW/mc