149.000€

via Ama 3, Aviatico

Descrizione

Aviatico, località poggio di ama: nuovo appartamento trilocale posto in un contesto di pregio ambientale presso ama di aviatico. L'appartamento è composto da zona ingresso, soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno. In un'area soppalcata mansardata è presente un secondo letto matrimoniale. Esternamente è presente un giardino privato e uno spazio riservato al ricovero attrezzi/cantina. Prezzo trattabile. Aviatico è un comune italiano di 566 abitanti della provincia di bergamo in lombardia. Posto sull'altipiano, che condivide con selvino, che sovrasta la val seriana, si trova a circa 24 chilometri a nord-est del capoluogo. L'altopiano selvino-aviatico è una perla delle valli bergamasche ed è raggiungibile da milano in meno di un'ora di auto. Il parco avventura, il monte poieto, le pista da sci, la piscina, i campi da tennis sono sole alcune delle numerose attrazioni e divertimenti che l' altopiano offre per tutte le età, oltre che a percorsi per passeggiate tranquille o escursioni per camminatori esperti. Il territorio di aviatico è situato ad un'altezza di circa 1.020 m s.l.m. Sulle pendici occidentali dei monti cornagera e poieto. Leggermente più elevato rispetto all'altopiano di selvino, comprende nel proprio territorio le frazioni di ama, amora e ganda. Nonostante geograficamente e storicamente sia considerato parte della val seriana, il capoluogo orograficamente ricade nella val serina, tributaria della val brembana, mentre solo le frazioni sono incluse nell'impluvio seriano. I limiti comunali sono dati a nord dalla forca, piccolo valico tra i monti cornagera e la cresta del monte suchello, mentre a nord-est confina con la val de gru e la parte della val vertova ricadente nel comune di gazzaniga. La porzione orientale è invece occupata dalla frazione di ganda, a sua volta posta alla sommità della piccola valle del rovaro, delimitata dai crinali del monte ganda e rena, delimitazioni naturali con i territori di gazzaniga e comenduno. A sud-ovest la linea prosegue a mezzacosta dalle pendici dei monti rena fino a quelle del monte nigromo, tratto entro il quale si incontrano amora ed ama. Ad ovest si trova invece selvino con il suo altopiano, mentre in direzione nord-ovest la divisione amministrativa è con rigosa, frazione di algua, e con costa serina. Per ciò che concerne l'idrografia, non sono molti i corsi d'acqua che attraversano il territorio comunale. Si tratta per lo più di piccoli torrenti che raccolgono le acque in eccesso provenienti dai monti circostanti, e si sviluppano poi nel fondovalle seriano. Tra questi vi sono il rovaro, l'albina ed il valgua. Per quanto riguarda la viabilità interna, il paese ha una rete stradale ordinaria molto semplice, con tre vie che si uniscono nei pressi del centro abitato del capoluogo. La prima, la strada provinciale sp30, proviene da serina e trafficanti, frazione di costa serina; la seconda, la sp36 arriva da selvino.

Tipologia

Appartamento

Mq

65

Soffitta

No

Bagni

1

Balconi

0

Box

0

Arredamento

Discreto

Spese cond.

10€ Mensili

Num.posti auto

0

Piano

0

Camere da letto

2

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

3

Tipo proprietà

Intera proprietà

Stato

Nuovo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

Si

Cucina

Angolo cottura

N.Piani Edificio

1

Portineria

No

Classe Energetica

B

IPE

55,12 kW/mq