318.000€

via alla rovinata 36, Lecco

Germanedo

Descrizione

"appartamento storia moderna" lecco germanedo - fascino storico e comfort moderno si uniscono armoniosamente in questo appartamento, realizzato all'interno di una chiesa sconsacrata del 1700. Questa tipologia di abitazione possiede enormi potenzialità in termini d'interior design, lasciando ampio spazio alla personalizzazione a seconda dello stile e delle esigenze di chi la occupa. dall'esterno dell'immobile, il cancelletto pedonale privato consente l'accesso al grazioso cortile esclusivo, sfruttabile come piccola area relax o per pranzi e cene estivi. Da qui, una scalinata interna accompagna al piano abitativo. locali caratteristici e carichi di storia, per un totale di circa 147mq, impreziositi da pavimentazione in parquet e travi originali in legno a vista. tre i lati liberi, che conferiscono un aspetto solivo e ottima areazione degli ambienti. il piano abitativo principale dispone di un ampio disimpegno centrale, estetico e funzionale, che smista gli ambienti: partiamo da un locale con due ampie finestre, luminoso e versatile, ideale come studio; troviamo poi la camera matrimoniale, che sfrutta una piccola cabina armadio interna, il bagno dotato di doccia, vasca e sanitari sospesi e la cucina abitabile. L'area living e dining open space rappresenta lo spazio principe della casa, dominante per le caratteristiche architettoniche, che prevedono camino a legna e soffitti alti a capriate. Da qui una scalinata in legno contemporanea accompagna ad uno spazio soppalcato, costituito da due ulteriori ambienti, altrettanto rifiniti. la soluzione presenta buone condizioni, con serramenti doppio vetro, porta blindata e tetto rifatto pochi mesi fa; esternamente si ergono facciate curate, rifinite in pietra naturale. questa proposta è destinata principalmente a clienti in cerca di spazi non convenzionali, amanti del design e del recupero di aree storiche da reinterpretare in chiave moderna. E' una soluzione, questa, per chi ambisce ad una casa che ne rifletta la personalità. Ma è anche un immobile per chi ama il contatto con la natura: montagne e corsi d'acqua la circondano e gli accessi a camminate naturalistiche si trovano a pochissimi passi. non distante dai principali servizi, l'immobile si colloca in area sovrastante l'ospedale manzoni di lecco e l'istituto airoldi e muzzi. a supporto della comodità, la zona esterna adiacente dispone di diversi parcheggi pubblici sfruttabili; la via offre anche un piccolo parco giochi. disponibilità immediata; ulteriori informazioni in agenzia.

Tipologia

Appartamento

Mq

147

Soffitta

Si

Bagni

1

Balconi

0

Box

-

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

1

Camere da letto

1

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

3

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Buono

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

1

Portineria

No

Classe Energetica

F

IPE

342,15 kW/KWh/m²a