Trattativa Riservata

indirizzo riservato, Calcinate

Descrizione

Inserita in contesto residenziale, composto prevalentemente da ville, vendiamo prestigiosa villa bifamiliare totalmente indipendente. Esternamente si presenta ben curata con rivestimenti in pietra e travi in legno, giardino privato e scivolo privato. All'interno si compone di ampio salone con vista soppalco, cucina abitabile che affaccia sul portico, disimpegno notte con due camere da letto e cabina armadio, bagno; al piano superiore, servito da pregevole scala, soppalco che funge da studio e da disimpegno che conduce ad altre due camere da letto e da ulteriore bagno; nell'interrato taverna con angolo cottura, camino termoventilato, bagno/lavanderia, cantina; autorimessa ideale per 3 auto con basculante sezionale motorizzata. Le finiture sono di altissimo livello, costruita personalmente dai venditori e curata in ogni dettaglio. A livello impiantistico non manca nulla: riscaldamento a pavimento ( in taverna termoconvettori) con termostato in ogni ambiente per controllare al meglio la temperatura di ogni stanza; impianto di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale; impianto di climatizzazione a piano primo e predisposizione del medesimo a piano terra (bel isolata la casa non necessita di particolari impianti di raffrescamento al piano terra) in giardino impianto di irrigazione automatico, tende da sole motorizzate, zanzariere su tutti i serramenti che sono dotati di ferramenta per anta ribalta. Le finiture sono notevoli: parquet essenza "doussie africa" nella zona notte e in parte della zona giorno; marmo pregiato nella zona giorno e cucina; rivestimenti dei bagni in marmo con rosa portogallo, giallo cleopatra e rosso verona. La casa si presenta in perfette condizioni di manutenzione e non necessita di lavori... Praticamente pronta da abitare per chui desidera una casa di alta qualità e di buon gusto.

Tipologia

Villa

Mq

160

Soffitta

No

Bagni

3

Balconi

1

Box

2

Arredamento

Non disponibile

Spese cond.

-

Num.posti auto

4

Piano

0

Camere da letto

4

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

6

Tipo proprietà

Intera proprietà

Stato

Ottimo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

Si

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

1

Portineria

No

Classe Energetica

E

IPE

216,01 kW/mq