790.000€

Via dei Frassini, Erba

Descrizione

Erba. Immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo affascinante villa dall'architettura ricercata e dall'ampia metratura. L'accesso alla proprietà, subito dopo aver varcato il cancello carraio, avviene percorrendo un viale che attraversa il parco boschivo completamente recintato ed avente un estensione di quasi 10000 mq. E che abbraccia la proprietà immobiliare in vendita. La villa presenta tre livelli abitativi collegati internamente da comode scale rivestite in granito. Entrando nell'abitazione ci accoglie un suggestivo ingresso a doppia altezza con accesso alla zona giorno, aperta sul giardino finemente piantumato, caratterizzata da un ampio salone con camino comunicante con un'ampia cucina abitabile in stile rustico. Un terrazzo di generose dimensioni offre un panorama unico sul lago di pusiano e sulla piana di erba. Percorrendo un corridoio arriviamo alla zona notte che ospita due grandi camere da letto entrambe con bagno finestrato, un locale guardaroba/stireria collegato ad una lavanderia, un ulteriore bagno di servizio ed un ripostiglio. Accedendo al piano superiore troviamo un ampio e luminoso salotto/sala lettura, un locale studio con balcone affacciato sul bosco, una cucina, una camera da letto con terrazzo ed un servizio. Il piano inferiore della villa, offre un ulteriore piccolo appartamento con spazio soggiorno soppalcato con cucinino, camera da letto, servizio, taverna e vari locali di servizio e cantina oltre ad un ampio box per svariati autoveicoli. A dimostrazione della cura con cui è stata costruita l'abitazione, verso la parte a monte della villa e contro la roccia è stata costruita un intercapedine in calcestruzzo che salvaguardia la casa dall'umidità. Il parco della villa possiede un ulteriore capacità edificatoria pari a circa mc. 860 da utilizzarsi per eventuali ampliamenti dell'immobile. Tutti i principali servizi sono disponibili in pochi minuti pur vivendo nella piena tranquillità e privacy. Chiamaci per fissare un appuntamento!!!!

Tipologia

Villa

Mq

660

Soffitta

Non specificato

Bagni

0

Balconi

4

Box

1

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

0

Camere da letto

5

Giardino

Si, Condominiale

Ascensore

Non specificato

Riscaldamento

Autonomo

Locali

19

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Non specificato

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

0

Portineria

Si

Classe Energetica

G

IPE

342,5 kW/mc