169.000€

via Alla Chiesa, 4, Filago

Descrizione

Immobiliare asia propone in vendita esclusiva : phone & whatsapp : 035 4942466 appena ribassato tutto compreso a soli 169.000, pregevole villa singola con giardino, doppi servizi e spaziosa autorimessa sita nel comune di filago in provincia di bergamo, più precisamente nella frazione di marne di antichissima origine ed a due passi da uno dei luoghi più incantevoli e romantici della lombardia il castello di marne. Disposta su due livelli comunicanti fra loro tramite comoda scala esterna, libera sui tre lati per una maggiore indipendenza, con la possibilità di ricavare due unità abitative comode e indipendenti. Inoltre situata in una zona affascinante e riservata in strada a fondo chiuso ed immersa nel verde a ridosso del parco del basso corso del fiume brembo. Realizzata con buoni materiali e caratterizzata da agevoli metrature e dalla totale privacy, per di più si presenta in buono stato in quanto le sono state dedicate tutte le manutenzioni necessarie. Internamente si compone nel seguente modo : p. Terra : locale di sgombero, locale ripostiglio, bagno, locale caldaia/lavanderia, il tutto distinto da soffitti a volta inoltre ampio cortile esclusivo. P. Primo: pratico soggiorno con affaccio sul balcone, tinello, cucina, tre comode camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un efficiente giardino in parte piastrellato, il balcone ed un vano autorimessa comodo per il ricovero di più autovetture. Ben tenuta ed abitabile sin da subito, le finiture interne sono risalenti all'età della costruzione, con la sola priorità di un adeguamento degli impianti. Ottima soluzione che gode della massima indipendenza ideale per famiglie alla ricerca degli spazi di una volta, con buone potenzialità attraverso piccoli interventi di ristrutturazione e grazie alle sue generose metrature è possibile frazionare gli interni sfruttando molteplici soluzioni e poter ricavare due unità abitative. Bellissima soluzione difficilmente reperibile sul mercato, contraddistinta da il fascino del luogo, comodità, indipendenza, privacy ed un prezzo valido e avvincente. La proponiamo all'ottimo prezzo appena ribassato a soli 169.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio attestato di prestazione energetica (ape): classe: g indice di prestazione energetica (ep gl, nren): 495,59 kwh/m2anno per molte altre proposte, per altre foto e video dei nostri immobili collegatevi al nostro sito internet all'indirizzo: www.immobiliareasia.it oppure veniteci a trovare sui principali social-network: facebook www.facebook.com/pages/immobiliare-asia/1424301184478847 twitter @immobiliareasia youtube www.youtube.com/user/asiaimmobiliare immobiliare asia svolge la sua attività nei paesi dell'isola bergamasca tra cui ( bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - suisio - bottanuco - capriate san gervasio - brembate - boltiere - osio so

Tipologia

Villa

Mq

174

Soffitta

No

Bagni

3

Balconi

1

Box

1

Arredamento

Non disponibile

Spese cond.

-

Num.posti auto

1

Piano

0

Camere da letto

3

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

8

Tipo proprietà

Intera proprietà

Stato

Ristrutturato

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

2

Portineria

No

Classe Energetica

G

IPE

495,59 kW/mq