730.000€

Via Maresana, Ponteranica

MARESANA

Descrizione

A soli 10 minuti da bergamo, in posizione dominante e immersa nel verde del colle della maresana, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, caratterizzata da un’architettura che richiama il calore e l’eleganza dello chalet di montagna. la proprietà, edificata negli anni ’80 e completamente ristrutturata nel 2000, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. al piano terra troviamo un’accogliente veranda utilizzabile come giardino d’inverno, un ampio salone con cucina openspace e bagno mq. 120 completano il livello la centrale termica, la cantina/magazzino, il ripostiglio per un totale di mq. 50 e una comoda area di cortile pavimentato di circa 150 mq. il primo piano ospita due camere da letto, un bagno mq. Totali 55 e un magnifico terrazzo panoramico di 140 mq, dotato di gazebo: uno spazio ideale per rilassarsi o godersi cene all’aperto con vista sulla natura circostante. la mansarda di mq. 30 è composta da un'ulteriore camera da letto con relativo bagno, perfetta per accogliere ospiti. completano la proprietà un box interrato di circa 70 mq, ideale per tre autovetture o per creare uno spazio multifunzionale e il grande giardino di circa 1.200 mq che ospita alberi da frutto e due ripostigli/pollai regolarmente accatastati. questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza unica nel suo genere, immersa nella natura ma ben collegata alla città, con spazi generosi sia interni che esterni e una forte identità architettonica. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Tipologia

Villa

Mq

372

Soffitta

No

Bagni

3

Balconi

1

Box

-

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

1

Piano

0

Camere da letto

3

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

4

Tipo proprietà

Intera proprietà

Stato

Ottimo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Angolo cottura

N.Piani Edificio

2

Portineria

No

Classe Energetica

E

IPE

216,87 kW/mc