730.000€

via per bolgare, Calcinate

Descrizione

Classe energetica: f - epgl,nren: 298,43 kwh/m² - calcinate piccolo comune dell'alta pianura bergamasca, attraversato dal torrente zerra, dista circa 15 chilometri da bergamo ed ha antichissime origini , poco distante dal centro paese e da tutti i servizi della località ( scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, oltre a liceo scientifico, artistico e linguistico, ospedale, supermercati e centro sportivo) in direzione bolgare, vendiamo villa liberamente disponibile al rogito, costruita nel 1986. <br>la villa si estende su una superficie totale di 358 metri quadrati e dispone di 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.<br>lo stato di conservazione necessita di una ristrutturazione per essere portato al massimo delle prestazioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri a seconda delle necessità. .<br>la villa si sviluppa su due livelli 170 mq al piano terra, 188 mq al piano primo oltre al piano interrato di 74mq, garantendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti che sono luminosi, grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza. <br>l'immobile viene ceduto non arredato, lasciando la libertà di arredare gli ambienti a proprio piacimento. La cucina è di tipo abitabile ideale per chi ama trascorrere del tempo a preparare deliziosi piatti.<br>la presenza di tre balconi permette di godere di una vista spettacolare sul giardino privato, perfetto per rilassarsi e organizzare cene all'aperto durante la bella stagione.<br>il riscaldamento è autonomo<br>la villa è circondata da un terreno di proprietà di 2750 mq dotato di impianto di irrigazione (con possibilità edificatoria residua di 3730 m3) ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, perfetto per godere della tranquillità e della privacy e permette di coltivare ortaggi e piante aromatiche, regalando un tocco di natura alla casa. <br>completano la proprietà, un ampio box auto quadruplo fuori terra, per ospitare comodamente più veicoli, oltre una taverna ed una cantina al piano interrato, ideale per riporre vino e altri generi alimentari, .<br>in sintesi, una villa dalle potenzialità infinite, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e personalizzabile.<br>non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole.<br>disponibilità di un ulteriore terreno agricolo adiacente di 2200 mq ad euro 50.000<br>per informazioni 3483973119

Tipologia

Villa singola

Mq

358

Soffitta

Non specificato

Bagni

3

Balconi

0

Box

-

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

0

Camere da letto

4

Giardino

Si, Privato

Ascensore

Non specificato

Riscaldamento

Autonomo

Locali

9

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Da ristrutturare

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

0

Portineria

Si

Classe Energetica

F

IPE

298,43 kW/kWh/m²