530.000€

via Repubblica, Villa d'Almè

COLLINARE

Descrizione

Villa d'almè, ai piedi della collina, una prestigiosa villa di ampie metrature, immersa nel verde e circondata da oltre 1.000 mq. Di giardino privato ben curato. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla, riservata e ben soleggiata ideale per chi cerca comfort e relax. la villa si compone di due appartamenti dotati di due caldaie a condensazione, completamente indipendenti: - appartamento principale piano primo: ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da grandi finestre ad arco che donano un'elegante luminosità, una cucina abitabile, un loggiato di 20 mq, tre camere matrimoniali, disimpegno e un bagno finestrato. Mq 130. - secondo appartamento piano secondo: un bilocale di generose dimensioni con soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e ben quattro balconi panoramici, perfetto per ospitare figli, parenti o da destinare a un’attività di b&b. Mq. 76. tra i punti di forza della villa spicca la splendida taverna, ideale per organizzare feste e cene conviviali, impreziosita da un imponente camino che crea un’atmosfera accogliente. completano la proprietà cantina, lavanderia, un locale e box doppio a piano seminterrato. Mq. 160. Possibilità di parcheggiare due o tre veicoli nel cortile privato. L’area esterna è arricchita da un pergolato con barbecue, perfetto per godere di momenti all’aperto. l'intero immobile è stato costruito negli anni 80, ma è stato oggetto di diverse ristrutturazioni: - nel 2005 tutti i serramenti in alluminio con doppio vetro e le terrazze in mansarda - nel 2014 pannelli fotovoltaici da 2,7 kw con ottimizzatori 2023 - nel 2015 cucina e impianto di condizionamento per entrambi gli appartamenti - canna fumaria per stufa a pellet nel 2021. una soluzione unica per chi desidera una casa spaziosa, versatile e immersa nella natura, a pochi passi dai servizi principali.

Tipologia

Villa

Mq

293

Soffitta

Si

Bagni

2

Balconi

4

Box

-

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

1

Piano

1

Camere da letto

4

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

4

Tipo proprietà

Intera proprietà

Stato

Buono

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

2

Portineria

No

Classe Energetica

A+

IPE

0 kW/mc